Die Zinssätze für Kredite und Einlagen sind wichtige Indikatoren für die finanzielle Gesundheit eines Landes. In Bulgarien, wie auch in vielen anderen Ländern, sind sie von einer Vielzahl von Faktoren abhängig, darunter die wirtschaftliche Entwicklung, die Inflation, die Politik der Zentralbank und die globalen wirtschaftlichen Bedingungen.
Nach den Daten der BNB, die die Entwicklung im zweiten Quartal dieses Jahres ausweisen, gehört Bulgarien nach wie vor zu den Ländern, in denen die Ersparnisse zwar billig sind, aber kaum Rendite abwerfen, egal ob es sich um Unternehmen oder Privatpersonen handelt. Die Zinspolitik für Hypotheken bleibt derzeit unverändert.
Der durchschnittliche Zinssatz für Wohnbauhypotheken liegt weiterhin bei 2,5 %. Die Abweichungen während des Zeitraums sind fast symbolisch – sie betragen weder nach oben noch nach unten mehr als 0,06 Prozentpunkte.
So sank beispielsweise der durchschnittliche Zinssatz für Wohnungsbaudarlehen im April gegenüber März um 0,06 Prozentpunkte (2,49 %). Im Mai war der umgekehrte Trend zu beobachten – er stieg um 0,02 Prozentpunkte (2,51 %).
Bei den Verbraucherkrediten ist die Situation ähnlich. Hier ist das Niveau jedoch mit rund 9 % gegenüber dem Vorjahr deutlich höher.
So stieg beispielsweise der durchschnittliche Kreditzins im April um 0,04 Prozentpunkte (8,25%). Im Folgemonat stieg er deutlich an – um 0,77 Prozentpunkte (9,02 %). Im Juni wurde ein Rückgang um 0,07 Prozentpunkte (8,95 %) festgestellt.
Die gleiche Entwicklung war bei den BGN-Einlagen von Privatpersonen zu beobachten. Die Höhe des durchschnittlichen Zinssatzes für diese Einlagen lag nicht über 1 % pro Jahr. Im April näherte sich der Zinssatz dieser Grenze nach einem Anstieg um 0,24 Prozentpunkte (0,97 %). Im darauffolgenden Monat sank der Zinssatz jedoch wieder – um 0,21 Prozentpunkte (0,76 %).
Die Zinssätze für Euro-Einlagen liegen dagegen weiterhin über 1,1 % pro Jahr. Dafür gibt es jedoch eine Erklärung: die Zinspolitik der EZB.
Es ist hervorzuheben, dass der anhaltende Trend, dass die Zinssätze für Wohnungsbaudarlehen unter den EZB-Zinssätzen bleiben, in der Praxis bedeutet, dass die lokalen Banken den Zinssatz für bulgarische Bürger, die eine Wohnung mit einem Darlehen kaufen, als niedriger einschätzen als den von der EZB festgelegten Zinssatz – eine Einschätzung, die alles andere als realistisch ist.
Die hohe Liquidität im Bankensektor, die Tendenz zu einem Anstieg des Einkommens der Bevölkerung, die Haushaltspolitik und der Arbeitsmarkt lassen bis zum Jahresende keine wesentlichen Veränderungen bei den Krediten und Einlagen für Privatpersonen erwarten.
Bei den Bankkrediten für Unternehmen sind die durchschnittlichen Kosten je nach Umfang und Währung der Kredite mit monatlichen Schwankungen zwischen 4,2 % und 6 % stärker ausgeprägt.
Bei den Unternehmenskrediten sind im Gegensatz zu den Privatkrediten in der zweiten Jahreshälfte stärkere Zinsänderungen möglich. Diese Entwicklung hängt ganz von der Einschätzung der Banken hinsichtlich eines Anstiegs der Kreditzinsen für Unternehmen aufgrund einer Verschlechterung der wirtschaftlichen Lage der wichtigsten inländischen Partner oder anderer Faktoren im Zusammenhang mit der instabilen Lage in anderen Teilen der Welt ab.
Die Zinssätze für Kredite und Einlagen in Bulgarien werden weiterhin von einer Reihe interner und externer Faktoren beeinflusst. Es ist wichtig, wie Finanzinstitute und Anlagestrategien auf Veränderungen im wirtschaftlichen Umfeld reagieren. Verbraucher und Investoren müssen die Zinsdynamik beobachten, um fundierte Finanzentscheidungen treffen zu können.
TPA Bulgarien:
+359 2 981 66 45/46/47
office@tpa-group.bg
ul. G.S. 128, Stockwerk 2
1000 Sofia